Cílem studie je návrh využití ploch pro individuální bydlení v dané lokalitě, včetně vjezdů na pozemky a řešení technické infrastruktury. Územní studie respektuje stávající limity v území přírodního i technického charakteru (reliéf terénu, vzrostlé stromy, ochranná pásma inţenýrských sítí, apod.).